1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
千葉市美浜区
26.1万円/㎡
前年比+4.5%
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千葉ファミリータウン3号棟
千葉県千葉市美浜区幸町一丁目
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩7分
1977年築 / 5階建 / 247戸 / RC造
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5階 / 68.95㎡の場合
相場
1,967万円
28.5万円/㎡
971
1,635
2,299
2,964
AI査定結果
推定相場価格
1,967万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,635万円〜2,299万円
23.7万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年12月16日
千葉ファミリータウン3号棟
1,680万円（24.4万円/㎡）/ 5階 / 68.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 1,680万円 | 24.4万円 | 5階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 980万円 | 14.2万円 | 2階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 1,380万円 | 20.0万円 | 2階 | 68.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,780万円 | 25.8万円 | 5階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 千葉ファミリータウン3号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅7分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 247戸 | RC |
| 2024/04/23 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,498万円 | 26.4万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 246戸 | RC |
| 2025/12/10 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,690万円 | 23.1万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 246戸 | RC |
| 2024/02/11 | パイロットハウス検見川 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅4分 | 2,188万円 | 30.0万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 238戸 | RC |
| 2024/07/10 | 検見川ハイム 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅8分 | 1,180万円 | 20.2万円 | 58.51㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 208戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 東建検見川マンション 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅8分 | 1,950万円 | 30.3万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 278戸 | SRC |
| 2024/08/08 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅8分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 209戸 | RC |
| 2025/12/14 | 検見川アートホームズ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,680万円 | 22.0万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 237戸 | RC |
| 2025/06/03 | 検見川ハウスD棟 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,980万円 | 25.0万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1975年 | 264戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 検見川パークハウス 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅9分 | 1,450万円 | 21.5万円 | 67.54㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 200戸 | SRC |
| 2025/01/08 | 検見川パークハウスA棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅8分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.2㎡ | 3LDK+S | 11階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 200戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 検見川アートホームズ4号棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅14分 | 1,580万円 | 20.7万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 237戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.8%下落、千葉市美浜区では4.5%上昇しています。
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1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造